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二手房 个人信息 问答

朱楚辉的问答 大家都在问>

  • 答:首先得弄清楚一点,即原先和现在你们是与谁发生的房屋租赁关系,房租是直接交到房管局还是单位代收,汇总后再同统交。如果是后者,很有可能你们是属于从单位转租公房,具体为先由单位与房管局签订总合同,用以解决单位职工住房问题,单位然后再转租与职工,若属此种情况单位是有权进行调整的,否则相反。

  • 请求土地置换协议范本

    答:土地置换协议 土地置换协议目前本人尚无范本,而最简单的土地置换协议也要经县级以上政府部门的批准。 参考地方法规,一份土地置换协议应当包括如下内容: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)置换土地的权属、位置、面积; (三)置换土地的原用途和置换后的用途; (四)土地差价、地上附着物的补偿价; (五)拆迁安置途径与方式; (六)同意权属变更的意见; (七)履行期限和方式; (八)违约责任; (九)解决争议的方法。 这其中,第二、三、五、六、七项均应经政府部门审批同意,其它内容至少要备案。而各地规定不一,本合同可以参照如上结构进行相应充实。

  • 赡养父母包括必须给房子住吗?

    答:你好!这属于家庭纠纷没有什么法律手段要求分开居住。 满意请按采纳 这属于家庭纠纷没有什么法律手段要求分开居住。 满意请按采纳

  • 分草场的相关法律知识

    答:算不算医疗事故要经过医疗事故鉴定机构做出医疗事故鉴定结论才能确定. 医疗事故由医方负举证责任(举证责任倒置),因此你如果要起诉医院赔偿,只须提出你父亲的问题是医方不负责任所至即可,医方如果认为其无责任,须举证证明其无过错才可免除责任.

  • 已解决 顺德碧桂园东苑的交通情况

    答:你好!碧桂园←→市桥 碧桂园开出(星期一至日)市桥开出(星期一至日) 07:3008:0009:0010:0011:0012:00 13:0014:0015:0016:0017:0018:00 19:0020:0021:0022:00 08:0008:3009:3010:3011:3012:30 13:3014:3015:3016:3017:3018:30 19:3020:3021:3022:30 碧桂园开出(逢星期六、日及节假日加开)市桥开出(逢星期六、日及节假日加开) 08:3009:3010:3011:3012:3013:3014:30 15:3016:3017:3018:3019:3020:3021:30 09:0010:0011:0012:0013:0014:0015:00 16:0017:0018:0019:0020:0021:0022:00 行驶路线:(去)碧桂园总站→东苑车站→市桥易发商场(南门)→百越广场(地铁市桥站)→市桥易发商场(南门)停车场 (返)市桥易发商场(南门)停车场→东苑车站→顺德碧桂园总站

  • 房屋现要拆迁

    答:你好!跟城市户口,年满18周岁一样补偿标准。 城市拆迁不同于农村拆迁,多以房子的建筑面积为基准定拆迁标准

  • 几时有特价房

    答:你好~!现在都有啊...

  • 集体房产可以转为国有商品房吗?

    答:你好!是可以的...希望可以帮到你

  • 宅基地补尝

    答:你好!宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住...根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。。《土地管理法》第四十三条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。由此可见,城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的,一旦发生产权纠纷,理所当然不受法律保护。宅基地作为与房屋不可分割的组成部分,是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地。也就是说,宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地,建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。根据我国农民的长期生活习惯,农村居民宅基地一般包括居住生活用地,如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地;四旁绿化用地,如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服务实施用地,如水井、地窖、沼气池用地等几部分。在我国农村大多数地区,宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有,农民对宅基地依法只享有使用权,农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。

  • 顺德龙江专做沙发的家具厂有哪些?

    答:你好!或者是外贸szfob或者是szfob论坛就可以进入了请认准szfob,毕竟只有深圳外贸论坛szfob才是全国最专业的外贸论坛...

  • 佛山哪里买瓷砖比较好

    答:你好!石湾吧!各地建材市场的专卖店里都有售!但是尽量选择品牌!因为所有的非佛山产地的瓷砖包装箱上都是打印的佛山产地和联系电话,让外行人真假难辨!小心上当...

  • 已解决 铝合金碗柜在哪里进货

    答:广东顺德海叶家具厂生产铝合金组合柜,款式多样,有电视柜,鞋柜,碗柜,衣柜,煤气柜等...

  • 二手房问题

    答:你好,开发商和第一任业主之间,买卖,按合同规定是有一个多退少补的,它的比例是正负3%超出部份可以申请退房愿意接受。如:面积大了,只补3%的钱,其它面积赠送。 不过对于您是买二手房,当然是按产权证上的面积来算了,多少就是多少,契税,90平米以下(不含90平米)房屋总价的1%,90平米以上(含90平米)144平米以下(不含144平米)1.5%,144平米以上(含144平米)3%。这个是按房子总价来的。 房子实际官方上是没有赠送这个说法的,赠送一般也同指没有产权,也不存在产权面积,当然也不存在税收。 如果二手房没有满五年的话,还有一个交易税5.5%也是很多的。不知道您是那里人,可以建义你在等一等,因为现在楼市还是不明朗,多关注信息,找到好时机出手就行了。2012年,上半年楼市依然严峻!

  • 办理房产证必须要交暖气开通费吗

    答:你好!当然不合理,暖气开通费与房产证没有直接关系,但是如果你办房产证必须经过物业的话就没办法了,除非你跟他们打官司,否则还是破财消灾吧...

  • 答:你好!那就得自己解决啦。没的他法自己修吧..

  • 承租人再转租问题

    答:你好!你需要查看承租人的转租是否经过房屋所有权人的同意...

  • 购房贷款委托书怎么写

    答:你好!必须有委托公证书!

  • 什么是"土地出让"和"土地转让?

    答:您好,我国国有土地分配和转让的基本方式有7种,出让和转让是其中的两种。还有划拨、租赁、作价出资(入股)作价出资(入股)、出租、授权经营。 "土地出让"和"土地转让两种是不同的行为。 出让:即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 转让:是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与出售、交换和赠与。

  • 已解决 紧急:购房合同改名有手续费么?

    答:你好!不知道你开发商有没有做预售登记,就是在房管局做登记,如果做了那只能等产证下来了,然后去房管局把名字改一下,就办产证的费用大概几百块钱吧。如果开发商还没有做预售登记你可以直接改的!

  • 装修中的音响问题

    答:如果左,右,中,低音炮,都在电视柜或靠近电视柜,可以考虑不拉线.也可以考虑从中央,各拉两条线给左,右声道. 须拉两条线给后置左,右声道 卫生间,单声道,单独走一条到电视机(双声道则两条) 卧式,单声道,单独走一条到电视机(双声道则两条) 1.所谓的一条线,其实是(/-)两条并成一条的. 2.为求美观,可以在出线的地方(后置左右音箱)各加个接头(一个含两个接头),卫生间/卧室在吊顶不需要. 3.音箱线建议事先买好,埋进去,可以直接埋,也可以包管. 4.电视机背后也可以像2.的做法,放两个接头(一个含两个/-接头),各给卧室与卫生间用. 5.电视柜背后,也可以像2.一样放接头,后置左右各一,如果前置左右也要,也是两组,对应的前置音箱位置也要放二组(左右个一组) 所谓的音箱线接头,就类似音箱背后的接头,一个面板上有两个旋钮. 1.卧室与卫生间正确 2.沙发墙左右共两组,对应电视墙中央两组 3.电视墙左右可放可不放(看宽窄),放的话左右共两组,对应中央两组. 4.低音炮接的线不是音箱线,而且需要电源,可以随意摆放,所以不考虑.

112万房产专家

解答“房”事难题