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打败了3.3%的同城经纪人
答:首次置业贷款可以按基准利率7.05%,记忆中建行好像没折头,中行跟农行有的可以做8.5折
答:既然合同上有注明的,那发展商这样的行为就属于违约了,当然不合理,可以追究到底
答:其实你之前都已经还了大部分的利息了,提前个几年没什么差的。
答:只要是付了订,跟发展商那边说明一下是没关系的。
答:银行的话,就看征信系统的记录,如果之前一直都没有贷过款买房子,银行就可以算你是首套的,社保的话就在两年内有12个月的社保就可以了。
答:这个详细的要看原业主的房产证跟发票价才能算得出来的,还要看你是否首套住房,业主是否唯一物业的,房子9年,可是还要看原业主的房产证是否过了五年的,如果这些条件都不符合的话,税费就差好远的,少得话可能就三到五千,多的话就三到五万,这个最好找家专业的中介帮你过户,他们会告诉你大概的数字的。
答:证够五年的可免除营业税(核价或成交价的5.5%),还要看业主是否唯一物业,如果是的,就可以免除个人所得税(核价或成交价-原发票价)20%,契税方面就看你是否首次置业了,1.5%-3%,主要占比重比较大的就是这三个税,至于买方需要承担多少比重的税费,就看你跟业主那边谈了,一般情况下,都是买方出的了。
答:营业税是物业公司自己需要交的,不关业主的事啊,本来管理费就是他们的营业收入啊。
答:在佛山市内两年以内买满一年的社保或者是纳税证明,限购跟你怎么付款没关系
答:没有五证的后果就是办理不到房产证咯。
答:二手房的话是按该房屋的当时的成交价或者是房管局的当时核价的,不过成交价不能低于房管局的核价的。
答:如果想买的房子税费比较少的,就买120平方以下的,该房产的房产证过了五年的,是原业主的唯一物业,这样的话,税费方面就可以大大减少了,如果你名下没有物业的话,先到户口所在地弄个没有物业的证明吧,90方以上120方以下的,契税有优惠。
答:找房子回来卖,找客人回来买
答:顺德的房价表面上是比去年跌了10%左右,可是成交均价确比去年涨了11%,再加上政府的税费不断的上调,这房价的成本其实比以前都贵啊,以后房价还会不会上涨,成本都会高的了,反正别指望跌了
答:那就要看你所指的大房子是哪里的多大的装修如何的了。。。
答:顺德雅居乐那边的交通可算是大良最方便的了,地段繁华,城巴的士完全不缺,客运站就在附近,别说大良以内方便啊,顺德以外的地方都超方便的
答:房子的价值主要还是要看一下楼层、坐向、装修等等的问题的才能判定的,现在的价格按使用面积来算的话7000到10000的都有的
答:别等房价降了,每次房子降价,都是政府加税的时候,也是银行利息上调的时候,其实算起来,房价即使降了,所花的钱还是一样的,成本还可能比之前的高啊。
答:户口不在佛山的,都只能买一套,除非把手上的那一套买了就可以了。
答:下定金,给一部分的房款,跟卖方到公证处签份公证,约定一年后过户,当然在这一年里,你要购买社保,然后约定一年后,无论房价怎样,双方都不能反悔。