扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:交易流程 1. 买卖双方与经纪方签三方合同(过定金) 2. 买方申请银行按揭 3. 买方的银行贷款审批成功 4. 交付首期楼款,经纪方陪同买卖双方办理交税过户手续 5. 出买方的新房产证,办理银行抵押,银行放款 6. 买卖双方约定时间交楼 买方所需税费:契税:地税局核价的1.5%或者是3%。实用面积90方以下的:1%,实用面积90方以上的不超120方:1.5%,120方以上的(含120方)3%。1000元左右的工本费! 卖方所需税费:营业税:地税局核价的5.5%,证够五年免征收!个人所得税:地税局核价减去发票价的差额20%!证够五年,且唯一物业,免征收!
答:你还是看看之前你们公司的案例吧,没有速成的,要积累!因为方方面面的东西,谁也不敢说他全懂啊 !
答:这个还真不好说,因为每一个人定位都不同!不过我觉得房地产中介懂的东西会比较多,因为遇到的人各式各样!
答:属于婚后财产,你们的共有财产来的!不过佛山有个漏洞,就是你先生可以自己出售这套房子,不用你出现
答:外地户口要有佛山当地一年的社保,或者是一年的纳税证明就具备购买一套房的资格!佛山当地户口可以买两套房子!
答:租赁期到了,你想不搬也很难了,你只有优先续租权,业主可以吊高价位租给你,找过别的房子吧!
答:首付要银行评估价百分之六十,可以用公积金贷款的!
答:属于婚前财产来的,除非你另外有补充协议!
答:契税:地税局核价3%,营业税:地税局核价5.65%。 个人所得税:地税局核价减去原购价的差额20%
答:你们当时没有签合同吧,业主现在有权收回房屋装修啊,一般行规押金是两个月!但是也要和业主协商!1
答:那就看签约人的继承人,合同也是生效的,不过你以后就跟继承人打交道
答:到了年限还可以使用!但不能买卖,如果需要买卖就补地价!
答:有商品房购买合同都可以贷款的!但是在贷款公司!
答:房产证不是写你奶奶名字,她是没有权限卖房子的,除非你去了公正处做了委托给她才可以卖!房产证也是可以补回来!@
答:房产证不是写你的公公的名字,在法律上属于你先生的房子,你公公没有权限支配!
答:可以的,但是你属于单方面毁约,要赔偿违约金的,至于赔偿多少就要看合同!
答:没有一年以上的当地社保证明或者是没有一年以上纳税的证明。是不可以买到房子的!申请银行房贷也是要出示一份社保证明或者是纳税证明!因为这两个东西都是硬性条件!或者你致电给我,或许有办法帮到你!
答:二次置业契税:地税局核价3%,营业税:地税局核价全额征收5.65%,个人所得税:地税局核价减去原购价差额征收20%!这是二手房!一手房也是交3%契税,其他都不变!
答:水电报装是业主本人带商品房买卖合同去搞的!